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南宁:列入失信黑名单的3年内不能申请住房保障

2019/5/13 19:56:23 dengxiaojin.com.cn

对列入失信黑名单的单位和个人,市住房保障和房产管理局将对其实施联合惩戒,尤其是被列入重度失信黑名单的个人,三年内将不得申请住房保障。这是9月23日记者从市住房局了解到的信息。市住房局作为联合制定和发布《南宁市城市管理领域失信联合惩戒办法(试行)》(下简称《办法》)的部门之一,将以《办法》的出台实施为契机,推进全市房地产行业从业主体信用体系建设,促进房地产行业信用管理实施。

物业企业重度失信3年内无评优资格

市住房局相关负责人表示,由于《办法》中规定的联合惩戒范围突出的是城市管理领域,结合我市实施“大行动”以及服务体操世锦赛的实际,市住房局重点将实施物业管理小区的物业服务企业失信行为纳入《办法》,重度失信的物业企业三年内将无有关评优资格。

物业服务企业的失信行为主要包括:轻微失信行为“物业服务企业未及时将生活垃圾收集进垃圾桶造成垃圾外露的”、较重失信行为“物业服务企业未履行合同义务,造成物业管理区域内环境卫生状况差、秩序混乱的”以及严重失信行为“物业服务企业未办理交接手续擅自弃管小区的”。

如物业企业1年内失信行为计分值累计计分达到60分被列入重度失信黑名单的,市住房局将对其采取联合惩戒措施,3年内不准其参与“国优”“区优”“市优”企业项目的评选活动,并暂缓办理物业企业资质审批手续。

个人严重失信3年内不能申请住房保障

不只是物业企业,个人的失信行为也将与是否能享受住房保障有直接关系。市住房局相关负责人表示, 这些联合惩戒措施,主要依据房产管理相关规定并结合住房局日常管理实际制定,突出体现“一处失信、处处受限”。

对被列入不同程度黑名单的个人,其惩戒措施也有所不同。其中,个人1年内失信行为计分值累积积分达60分被列入重度失信黑名单的,如未申请住房保障的,则3年内不得申请住房保障;如已取得住房保障的,则取消其住房保障资格登记,且3年内不得再次申请住房保障;如被列入重度黑名单,个人1年内不得申请住房保障,或者暂停发放6个月保障房货币补贴,或者延长6个月轮候期;如被列入轻度黑名单, 个人6个月内不得申请住房保障,或者暂停发放3个月保障房货币补贴,或者延长3个月轮候期。

据了解,《办法》中划定的个人和单位的失信行为总计87条,如违规排放污水、践踏城市绿地、随地吐痰便溺等生活中常见的个人不文明行为也划定在内。这就意味着,今后市民可能因为随地吐痰等失信行为而失去申请保障性住房的资格。

发现失信行为将在5个工作日之内报送

对于《办法》规定的个人和单位严重失信行为中“办理行政审批事项时,隐瞒真实情况,弄虚作假”的情形,在日常管理工作中也时有发生。那么,这些失信行为将如何收集呢?

市住房局相关负责人表示,若发现涉及该局管理职责的城市管理领域内的失信行为,该局将按有关规定处理完毕后记入住房局相关信用档案,并在5个工作日内报送市信用体系建设管理机构:发现物业服务企业擅自弃管小区的,依据相关规定按照法定程序给予行政处罚后,在5个工作日内报送市信用体系建设管理机构。发现开发企业隐瞒有关情况、提供虚假材料取得商品房预售许可的,依据有关规定按照法定程序给予行政处罚后,在5个工作日内报送市信用体系建设管理机构。值得注意的是,开发企业如有重度失信行为,将有可能被依法降级,或者取消资质,按要求整改完成后,3个月内暂缓办理机构备案等房产业务。(记者 王煜霞)


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