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合肥市中心办公 首选【东方广场】

http://dengxiaojin.com.cn | 2018/5/20 20:41:40

70年宜居宜办公,2012最佳投资品

东方广场位于合肥市老城区传统的商业、金融、文化、旅游、休闲、美食中心,26万方城市综合体,无限包揽生活精彩纷呈,生活在此足不出户,畅享每刻精彩生活。

【大钟楼】、【安徽大剧院】、【包河公园】、【宁国路龙虾美食一条街】,尽享休闲旅游的美妙时光。【省图书馆】、【合肥市七中】、【48中本部】、【屯溪路小学】、【南门小学】、【青年路小学】,良好人文氛围,优质文化学区,为孩子许下一个美好的未来。【省立医院】、【省建医院】,便捷医疗服务,让业主无忧。【省委】、【省政府】、【省建设厅】【省人大】、【交通厅】、【省军区】【省商业厅】【省委党校】、【省经贸委】【地矿局】【检验检疫局】等机关单位云集在此,方便业主日常公务办理。在此我们无意去渲染徽州大道百年的繁华与每日百万的人流量,也无意强调周边的宁国路夜晚的繁华,或是包河公园的悉数美景。

东方广场效果图。
东方广场效果图。?

东方广场这个城市的向心力,处四牌楼、包河万达、马鞍山南路、国购等城市商圈的中心交汇。4、11、14、17、27、115、116、117、129、122、138、154、109、119等多路公交川流不息。接南一环,芜湖路,通宁国路,涵以地王之势虎踞龙盘!

项目总建筑面26万方,总投资额超过16亿元。项目涵盖大型SHOPPINGMAIL,国际化写字楼,旗舰豪宅、精品公寓等多种物业形态。其商业主力店为8万方的高端购物中心——百年城,是集美食广场、高端超市、五星影院、大型综合性娱乐中心、百货商场、立体车库为一体的都市超级商业体。而中信银行安徽总部以卓越见识入驻此地,与周边建设银行、招商银行、交通银行、工商银行、农业银行、兴业银行、徽商银行等形成城心金融圈,金融大鳄、财富巨擎对话世界风云场!

因地段之最,东方广场5A级写字楼目前是一席难求,从交通、配套、社区规划及入主的企业分析,东方广场必将成为合肥租金收益最高的写字楼之一!

所谓背靠大树好乘凉,2#楼55-71平米的星公馆,必然是一些面向金融、医疗、少儿、省机关单位的中小型公司的首选!我们都知道企业办公一般都会因行业、区域而蜂拥以形成特定的圈层。在这样的圈层里,必然有一些绝对的商业商业主体如:中信银行总部、省立医院、商业厅、经贸委、省军区,同时也有共生型的主体如:少年宫、图书馆、大剧院、百年城购物中心、银河手机城,围绕着这些主体,将有大量的多如牛毛的小公司、办事处。

而这些小型公司一般无法承担写字楼的高租金及大面积,那么他们的眼光自然会转向,面积小、租金低、配套好的2#楼公寓!

作为住宅性质的2#楼星公馆,首付只需3成,因此投资门槛低,而其水电、物业费等都是按住宅算,使用成本低,最主要是还拥有市中心双学区,所以东方广场2#星公馆,自然成为2012合肥楼市是最佳价值的投资品。?


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