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畅通二环工程即将实施 某沿线楼盘称房价“必涨”

http://dengxiaojin.com.cn | 2018/5/16 13:00:44

核心提示:合肥的二环路全长40公里左右,比京城首都的二环路还稍长一些,其在合肥的交通地位及辐射力不言而喻。虽然早已成型,却一直没有畅通。记者昨日获悉,合肥的二环路正在招监理方,将从西南环率先动工,畅通后势必对合肥的发展带到一个新的高度,沿线的楼盘也将受益。

新安房产网 原创资讯:2013年3月份,“畅通二环”的方案已经出来,10月底终于迎来好消息,该工程目前正在招监理方。金寨路、集贤路、樊洼路、宿松路等都是重点改造项目,主要采用或架桥或下穿的改造方式。

二环路交通影响力巨大

二环路中的东二环连接着包公大道、临泉路、长江东路、新安江路、裕溪路、南淝河路等东向大动脉,南二环连接着马鞍山路、徽州大道、宿松路、金寨路、翡翠路等南向大动脉,西二环则连接着望江西路、黄山路、长江西路等西向大动脉,北二环则连接着蒙城北路、阜阳北路、新蚌埠路、铜陵北路等北向大动脉。二环路可快速接通市中心与外界,并辐射带动合肥周边地区的发展。

合肥二环路。
合肥二环路。

二环路同时串联着火车站、旅游汽车站、汽车东站、火车西站等交通枢纽。瑶海公园、生态公园、花冲公园、天鹅湖公园、合肥植物园、清溪公园、城市森林公园等室内主要绿地和开放公园。某种意义上说,二环路的功能和作用及影响力比一环路更大。

业内认为沿线地产将受益

待二环路畅通后,人们出行的效率更高,市民通行的选择性更多,可快速去往二环路沿线想去的地方,通过二环路同时可实现合肥市城区内外的快速对接。如此,必带动沿线房地产、商贸、物流、信息的快速发展。

南二环政务区段实景图。
南二环政务区段实景图。

记者电话联系了几家二环沿线楼盘,其中位于南二环与宿松路交叉口的绿地中心营销中心的工作人员表示:“我们这个盘本身位置就很好,离建设中的高铁南站很近,二环路畅通后,对我们肯定有利。我们的住宅目前卖8800元/㎡左右。照合肥的趋势,二环路真畅通的话,均价破万只是时间的问题,届时想到绿地中心买房子的恐怕还不一定有房子了呢。”

而位于北二环与四里河路交叉口的明发商业广场营销中心的工作人员则称:“我们现在的住宅所剩无几了,折后均价在5600元/㎡左右。商铺的话,均价八九千每平米到两万多每平米的都有。旁边新开的盘子卖的都比我们贵,如果二环路畅通,我们的房价恐怕会继续上涨。合肥本身就是快速发展的城市,潜力大着呢,另外规划的地铁5号线也经过我们项目。”

安徽省社科院经济所副所长孔令刚对于二环路畅通则表示:“关于二环路畅通这个事情提出很久了,希望这次能真正落实吧。二环路畅通以后肯定会改善沿线居民的交通和居住环境,一些大的楼盘也能实现保值增值的作用。”

“二环路畅通是市民尤其是有车一族共同的愿望,真正的惠民工程。沿线无论是住宅还是商业办公项目受益是肯定的,甚至不能排除沿线新售楼盘以此抬价的可能。从更高的角度讲,它也是合肥这座城市发展与进步的写照吧。”合肥某地产营销策划机构负责人接受电话采访时如是说。(新安房产网 刘佳佳)


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