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降息并未影响北京房贷优惠

http://dengxiaojin.com.cn | 2018/1/11 20:22:47

埃博拉疫情持续蔓延,截止15日,感染埃博拉病毒的确诊、疑似与可能病例达8997人,死亡人数达4493人。美国发现第二例本土感染病例,引起举国密切关注;美国总统奥巴马要求加强监控及应对措施。

25日8时至26日8时,山东中东部、辽宁东部、湖南北部、江西东北部、浙江西部、安徽南部、云南西部和南部等地的部分地区有大雨,其中,山东中东部、辽东东部等地有暴雨或大暴雨,局地特大暴雨(250~280毫米),上述部分地区并伴有雷暴大风等强对流天气。渤海、渤海海峡、黄海大部有7~9级、阵风10~11级的大风。

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据融360最新监测数据显示,9.5折依然为首套房主流利率,房贷环境整体宽松。除了建设银行,农业银行、交通银行、中国银行、招商银行、民生银行、广州农商行、光大银行、恒生银行、花旗银行等多家银行的房贷利率均有最低9.5折优惠。

工商银行也由9.5折下调至9.3折;不过,建设银行利率折扣上调,从9.3折上调至9.5折。

融360信贷专家徐瑾表示,总体来看,春节过后,一线城市房贷政策继续宽松。限贷松动已是大势所趋,由于银行面对的资金成本整体过高,因此银行房贷利率优惠不太可能大规模重返8.5折优惠时代,在政策影响热潮退去后,房贷市场利率将逐步趋于稳定。

虽然利率打折力度上调,不过记者算了一下,降息前,五年以上的贷款基准利率为6.15%,8.8折之后实际利率为5.412%;而降息后的基准利率为5.9%,虽然上调至9折,但实际利率降至5.31%。

不过,降息并未影响北京房贷优惠,北京 “8字头”折扣利率的银行数量从节前的2家一跃增至5家,绝对利率直逼5%。上海也有2家银行达到最低8.5折。

记者昨日获悉,此前广州房贷优惠力度最大的汇丰银行,已于日前提前取消8.8折优惠利率,最低折扣为9折。而有知情人士透露,汇丰春节前的计划是在4月份取消8.8折优惠的,此次提前应该是央行降息的原因。


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